1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
川崎市川崎区
56.1万円/㎡
前年比+71.7%
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スカイコート川崎大師
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
625万円
38.8万円/㎡
409
553
696
840
AI査定結果
推定相場価格
625万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜696万円
34.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月7日
スカイコート川崎大師
620万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 16.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 620万円 | 38.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/02 | 625万円 | 38.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/21 | 650万円 | 40.3万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/25 | 850万円 | 52.7万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 630万円 | 44.5万円 | 2階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/14 | 780万円 | 55.1万円 | 2階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/23 | 900万円 | 55.8万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/19 | 725万円 | 45.0万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 750万円 | 46.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 780万円 | 48.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/06 | 825万円 | 51.2万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 938万円 | 58.2万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/14 | 480万円 | 29.8万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/30 | 530万円 | 32.9万円 | 4階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 620万円 | 38.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 698万円 | 43.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 660万円 | 39.9万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/04 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅5分 | 740万円 | 38.9万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 680万円 | 46.3万円 | 14.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/03 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 790万円 | 45.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 698万円 | 44.1万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 46.8万円 | 17.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 川崎京町センチュリー 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 680万円 | 40.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 800万円 | 40.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 720万円 | 43.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | メゾン・ド・エマーブル 川崎市川崎区伊勢町 | 川崎大師駅5分 | 550万円 | 34.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 650万円 | 36.4万円 | 17.84㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、川崎市川崎区では71.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して31.4%割安です。